Wertgutachten für mehr Klarheit

Mein Angebot

Ein Gutachten schafft Fakten. Spekulationen über den Wert einer Immobilie bringen keinen weiter. Erbengemeinschaften wollen genauso Klarheit, wie Investoren oder junge Familien, die sich ein Haus kaufen wollen. Je früher belastbare Informationen über den Verkehrswert einer Immobilie vorliegen, um so schneller kommt man zu einem fairen Ergebnis für alle Beteiligten. Das spart Zeit und emotionale Aufregung.
In welchem Bereich benötigen Sie gerade einen klaren Blick auf die Fakten?

Erbschaft

„Mein Bruder meint, dass unser Elternhaus nicht mehr viel einbringt.
Stimmt das?“

Finanzamt

„Das Finanzamt hat den Gebäudewertanteil für die AfA zu gering eingestuft, oder?“

Trennung

„Ich möchte keine Diskussion mit meiner Frau. Welchen Verkehrswert hat das gemeinsame Haus?“

An- und Verkauf

„Mein Mann will die Wohnung unbedingt kaufen, aber ist sie das auch wert?“

Gutachter aus Leidenschaft

Über mich

Christoph Hein

Christoph Hein

  • Jahrgang 1965, verheiratet, Vater von 2 Kindern
  • Architekturstudium TU-Berlin
  • Diplomarbeit über Neustrukturierung postindustrieller Stadträume
  • langjährige feste Mitarbeit in Immobilien- Sachverständigenbüros seit 1997
  • seit 2007 selbstständig tätig/ davon 8 Jahre als Partner
  • diverse Fortbildungen zu Spezialthemen der Immobilienbewertung
  • Fremdsprachen: Englisch, Spanisch
  • Begutachtete Projekte (Auszug):
    45 Hotels, 40 Einkaufszentren, über 160 ETW und Ein-/Zweifamilienhäuser,
    über 200 Wohn- und Geschäftshäuser, über 155 Bürogebäude
  • Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
    von der Industrie- und Handelskammer zu Berlin öffentlich bestellt und vereidigt
  • Mitglied des Bundesverbandes der vereidigten Sachverständigen (BVS)
Soweit der offizielle Teil. Ich habe bereits mein halbes Leben lang Gebäude und Grundstücke bewertet. In Berlin und bundesweit. Seit meinem Architekturstudium an der TU-Berlin mit Schwerpunkt Baurecht und Bauwirtschaft, haben mich Immobilien fasziniert. Ob internationale Großprojekte, Hotels oder das lokale Grundstück mit Eigenheim - ob für Gerichtsverfahren oder den Privatkunden: die Arbeit als Sachverständiger macht mir einfach enorm viel Spaß. Ich kann hier meine Sachkunde, aber auch mein analytisches Denken einbringen. Dabei bleibe ich unabhängig in meinen Entscheidungen. Das gehört zu den Leitmotiven meiner Tätigkeit: Sorgfalt bei der Erfassung aller relevanten Bewertungskriterien und unabhängige Entscheidung für ein faires Gutachten.

Insofern kann ich von mir mit Stolz sagen: Ich bin Gutachter aus Leidenschaft!

Gutachten für Immobilien

Mein Service

Analysieren

Analysieren

Aufgrund jahrelanger Erfahrung in der Bewertung unterschiedlichster Immobilien decke ich ein breites Spektrum der Immobilienbewertung ab. Dabei wurden von mir Gutachten zu nahezu allen denkbaren Verwendungszwecken erstellt. Bundesweit und international. …

Garantieren

Garantieren

Ich garantiere Ihnen eine unabhängige weisungsfreie und fachkompetente Bewertung Ihrer Immobilie, die Klarheit für alle Beteiligten bringt. Selbstverständlich würdige ich dabei auch Ihre Interessenslage betreffend den Gutachtenzweck im Rahmen des …

Vertrauen

Vertrauen

Die öffentliche Bestellung und Vereidigung durch eine Bestellungskörperschaft (in meinem Fall durch die Industrie- und Handelskammer Berlin) ist die öffentlich- rechtliche Zuerkennung einer überdurchschnittlichen Qualifikation und Seriosität von Sachverständigen. Zweck …

Dokumentieren

Dokumentieren

Im Rahmen der Gutachtenerstellung stelle ich alle wesentlichen Einzelpunkte des Grundstückes und seiner Bebauung übersichtlich zusammen. So erhalten Sie Klarheit zu den wertbeeinflussenden Merkmalen und Rahmenbedingungen der zu bewertenden Immobilie. …

Meine Erfahrung

In Zahlen

Gutachten und Wertermittungen der vergangenen 10 Jahre

49
Hotels
248
Gewerbeimmobilien
220
Wohn- und Geschäftshäuser
176
ETW/Häuser
Mit einem Klick zu mehr Klahrheit

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Oder rufen Sie mich direkt und unverbindlich an:

+49 (0)30 263 06 892

Ich freu mich auf Ihren Anruf.